綾瀬グランドハイツ

  • 東京都足立区青井五丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,790万円
43.2万円/㎡
相場
2,692万円
41.7万円/㎡
1,283
2,222
3,161
4,101
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜3,161万円
34.4万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
綾瀬グランドハイツ
2,790万円（43.2万円/㎡）/ 8階 / 64.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,790万円43.2万円8階 64.6㎡ 2LDK東
2025/11/172,790万円43.3万円8階 64.4㎡ 2LDK東
2025/03/222,480万円34.8万円1階 71.25㎡ 3LDK西
2024/10/213,380万円35.8万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2024/09/203,580万円37.9万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2024/03/293,780万円40.0万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2024/03/152,690万円41.8万円2階 64.4㎡ 3LDK-
2024/03/112,690万円41.8万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2024/02/292,790万円43.3万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/02/153,850万円40.8万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2024/02/152,790万円43.3万円2階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/01/172,970万円46.1万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/01/162,890万円44.9万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2023/12/212,890万円44.9万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2023/12/083,980万円42.1万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2023/11/254,180万円44.3万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2023/11/252,990万円46.4万円2階 64.4㎡ 3LDK東
2023/11/252,990万円46.4万円2階 64.4㎡ 3SLK南東
2023/08/202,990万円46.4万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2023/08/063,090万円48.0万円2階 64.4㎡ 3LDK東
2023/07/083,090万円48.0万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
綾瀬グランドハイツ
足立区青井五丁目
北綾瀬駅7分 2,790万円43.2万円64.6㎡2LDK8階 / 11階建 東1981年178戸SRC
2025/05/13西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,080万円35.9万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/11/02西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK6階 / 6階建 東1979年133戸RC
2024/05/11西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,380万円38.3万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/11/25東武大師前サンライトマンション3号館
足立区栗原三丁目
大師前駅3分 3,500万円52.5万円66.71㎡2LDK12階 / 12階建 南東1978年220戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、足立区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は足立区の平均と比較して24.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
足立区
57.4万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名綾瀬グランドハイツ
所在地東京都足立区青井五丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩7分
築年月1981年
階数11階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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