1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%
綾瀬グランドハイツ
東京都足立区青井五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
1981年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
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1階 / 71.25㎡の場合
相場
3,076万円
43.2万円/㎡
2,002
2,718
3,434
4,150
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,434万円
38.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月6日
綾瀬グランドハイツ
2,480万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 37.9万円 | 8階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,690万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,690万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3SLK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,690万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 綾瀬グランドハイツ 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 178戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/27 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅2分 | 2,500万円 | 43.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 田端北スカイハイツ 足立区小台一丁目 | 小台駅9分 | 2,300万円 | 39.1万円 | 58.8㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 秀和西新井レジデンス 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅15分 | 2,600万円 | 38.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 192戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 五反野住宅 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅9分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シャルム綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グリーンコーポ千寿2号棟 足立区千住関屋町 | 北千住駅8分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 中川ビューハイツ 足立区大谷田一丁目 | 亀有駅22分 | 2,499万円 | 38.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレジデント中川 足立区中川一丁目 | 亀有駅13分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 163戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では7.6%上昇しています。
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